Transformez votre entreprise de gestion immobilière grâce à l'intelligence de vos données

Plateforme de données spécialement conçue qui intègre plus de 700 systèmes industriels pour fournir des informations exploitables aux gestionnaires immobiliers, aux promoteurs et aux exploitants immobiliers. Dans le paysage concurrentiel de la construction d'aujourd'hui, vos données sont votre plus grand atout inexploité.

Pourtant, de nombreuses entreprises ont du mal à tirer parti de l'information piégée dans des systèmes déconnectés. BEEM comble cette lacune en connectant de manière transparente Procore et Maestro, transformant des données isolées en renseignements exploitables.

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Vue minimaliste des tableaux de bord BEEM

Points douloureux quotidiens pour les dirigeants de l'immobilier et de la gestion immobilière

Points douloureux

Problèmes liés aux fuites de revenus

Chaque mois de réponse retardée sur le marché vous coûte des revenus potentiels que vos concurrents captent. Ces défis courants en matière de revenus ont une incidence directe sur votre résultat net :
  • Perte de revenus provenant de logements vacants qui pourraient être comblés plus rapidement grâce à une meilleure connaissance du marché
  • Stratégies de tarification sous-optimales sans analyse des concurrents et du marché
  • Les rapports manuels retardent de plusieurs semaines les décisions critiques en matière d'optimisation des revenus

Inefficiences opérationnelles

Lorsque votre équipe passe plus de temps à compiler des rapports qu'à analyser les occasions, vous manquez une vue d'ensemble. Ces goulots d'étranglement opérationnels ralentissent la prise de décision :
  • Données fragmentées sur les systèmes Yardi, HOPEM, PMS et plateformes financières
  • Les équipes consacrent plus de 15 heures par semaine à la production de rapports manuels plutôt qu'à des tâches stratégiques
  • Les comparaisons du rendement des propriétés prennent des jours au lieu de minutes
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Défis liés à la conformité et aux risques

La dispersion des données crée des problèmes de conformité et augmente votre exposition aux risques réglementaires. Les gestionnaires immobiliers font face à une pression croissante pour tenir des registres parfaits :
  • Difficulté à suivre la conformité de la maintenance sur plusieurs propriétés
  • Les données des locataires sont dispersées dans les systèmes, ce qui crée des risques de conformité à la vie privée
  • Retards dans la présentation de rapports financiers ayant une incidence sur les relations avec les investisseurs et les clauses de prêt

Inconvénients concurrentiels sur le marché

Alors que les concurrents saisissent rapidement les débouchés du marché, les processus dépassés vous permettent de réagir au lieu de diriger. Ces limites stratégiques ont une incidence sur la croissance à long terme :
  • Ralentissement de la réponse aux changements du marché en raison de cycles de déclaration périmés
  • Visibilité limitée sur les tendances en matière de rendement du portefeuille
  • Incapacité d'établir des comparaisons efficaces par rapport aux normes du marché

Des solutions concrètes aux défis actuels du secteur de la construction

Enjeux

Renseignements unifiés sur les biens

Arrêtez de jongler avec plusieurs systèmes et feuilles de calcul. BEEM rassemble toutes vos données immobilières en un seul endroit pour une visibilité opérationnelle complète. Connectez Yardi, HOPEM, QuickBooks et tous vos systèmes dans un seul tableau de bord en temps réel. Plus d'exportations manuelles de données ou de gymnastique Excel.

Perspectives génératives du marché de l'IA

Prendre des décisions en matière de prix et d'investissement en se basant sur des données et non sur des conjectures. Notre IA analyse les tendances du marché pour vous donner des avantages concurrentiels. Analyse automatisée des concurrents, recommandations de prix et prévision de l'occupation à l'aide de l'apprentissage automatique formé sur les modèles de données immobilières.
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Automatisation de la conformité

Réduisez les risques liés à la conformité tout en économisant des heures de suivi manuel. BEEM surveille automatiquement vos exigences réglementaires et en rend compte. Suivi automatisé des communications avec les locataires, rapports de conformité de maintenance et génération de pistes de vérification financière.
En savoir plus sur notre plateforme
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BEEM vous aide à suivre ce qui compte le plus pour votre entreprise

Indicateurs clés de rendement

Protection de vos données grâce à des sauvegardes automatiques

La plateforme BEEM assure des sauvegardes automatiques, garantissant la disponibilité et l’intégrité de vos données critiques et dé-risquer votre dépendance à un système spécifique.
  • Revenus par unité disponible (RevPAU) et suivi net des loyers effectifs
  • Taux d'occupation par propriété, type d'unité et durée du bail
  • Optimisation du rôle des loyers et efficacité du renouvellement des baux
  • Analyse du loyer du marché par rapport à l'écart des loyers réels

KPI d'efficacité opérationnelle

Suivre les mesures opérationnelles qui révèlent des possibilités de réduction des coûts et des améliorations des processus. Ces indicateurs vous aident à réduire les opérations tout en maintenant la qualité du service :
  • Coût d'entretien unitaire et rapports préventifs vs réactifs
  • Délai de location pour les logements vacants et vitesse de location
  • Coût de gestion immobilière par porte
  • Consommation d'énergie par pied carré et suivi des coûts des services publics

Indicateurs de rendement financier

Surveiller les paramètres financiers clés qui intéressent le plus les investisseurs et les prêteurs. Ces indicateurs démontrent la santé financière et le potentiel de croissance de votre portefeuille :
  • Bénéfice net d'exploitation (NOI) par propriété et portefeuille
  • Taux de plafonnement et tendances en matière d'évaluation immobilière
  • Ratios de couverture du service de la dette et respect des engagements de prêt
  • Flux de trésorerie par unité et IRR du portefeuille

Mesures de satisfaction et de rétention des locataires

Suivez les indicateurs de satisfaction qui prédisent la rétention et génèrent de la valeur à long terme. Les locataires heureux génèrent plus de revenus et réduisent les coûts de roulement :
  • Sondages sur le score net du promoteur (NPS) et la satisfaction des locataires
  • Délais de réponse à l'entretien et taux d'exécution des bons de travail
  • Taux de renouvellement des baux et analyse de la rétention des locataires
  • Évaluation en ligne des notes et gestion de la réputation

Prenez des décisions éclairées grâce à des indicateurs clés de performance sur mesure

Indicateurs de Performance

Systèmes de gestion immobilière

BEEM se connecte directement aux plateformes de gestion immobilière que vous utilisez déjà, éliminant ainsi le besoin de modifier vos flux de travail existants. Nos intégrations approfondies signifient que vos données circulent automatiquement sans intervention manuelle :

  • Yardi Voyager & Genesis : Synchronisation complète des données financières, de location et opérationnelles
  • HOPEM : Gestion immobilière et intégration des données sur les relations locataires
  • AppFolio : Automatisation des flux de location, de comptabilité et de maintenance
  • RealPage : Gestion des revenus et connectivité des données de filtrage

Plateformes financières et comptables

Connectez vos systèmes financiers pour obtenir une visibilité complète sur le rendement immobilier et la rentabilité du portefeuille. Ces intégrations fournissent les informations financières nécessaires à la prise de décision stratégique :

  • QuickBooks, SAP, Microsoft Dynamics pour l'intégration comptable
  • CoStar pour les données de marché et l'analyse de la composition
  • Argus pour l'analyse du développement et de l'investissement
  • Plateformes bancaires pour le suivi automatisé du recouvrement des loyers

Systèmes de gestion des locataires et de location

Pour une gestion complète du cycle de vie des locataires, BEEM s'intègre aux systèmes spécialisés qui gèrent la location, les services aux résidents et les communications avec les locataires :

  • Plateformes de crédit-bail comme RentSpree, Zillow Rental Manager
  • Services de vérification des locataires (TransUnion, RentPrep)
  • Systèmes de portail pour les résidents et plateformes de communication
  • Systèmes de traitement et de recouvrement des paiements des locataires
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Vos partenaires experts en données immobilières

Services professionnels

Programme de déploiement rapide

Déployez rapidement vos activités grâce à des modèles préconçus spécialement pour les opérations immobilières et hôtelières. Pas de longues périodes de mise en œuvre ni de complexité technique : Nos experts en données immobilières mettent vos premiers tableaux de bord en ligne dans les 2 semaines. Modèles préconçus pour les opérations multifamiliales, commerciales et d'accueil.

Plateformes financières et comptables

Travaillez avec des vétérans de l'industrie qui comprennent vos défis en matière de gestion immobilière et savent quels indicateurs donnent des résultats. Notre équipe vous aide à vous concentrer sur ce qui compte le plus : Collaborer avec d'anciens gestionnaires immobiliers et professionnels de l'immobilier pour déterminer les paramètres qui feront progresser votre entreprise.

Soutien à la gestion du changement

Assurez une adoption réussie dans l'ensemble de votre organisation grâce à une formation et un soutien complets. Nous aidons votre équipe à passer en douceur des anciens processus à la prise de décision basée sur les données : Programmes de formation pour vos équipes pour passer de la création de rapports basés sur des feuilles de calcul à des informations immobilières en temps réel.

Pourquoi les données sont votre meilleur investissement

Impact immédiat

Contrairement à d'autres investissements technologiques qui prennent des mois pour donner des résultats, BEEM commence à produire de la valeur dès le premier jour. Votre placement commence à verser des dividendes immédiatement :
  • Commencez à voir le retour sur investissement dans les 30 jours suivant la mise en œuvre
  • Aucun coût initial d'infrastructure ou d'embauche technique requis
  • Éliminer immédiatement les frais généraux liés aux rapports manuels

Avantage concurrentiel

Dans le domaine de l'immobilier et de la gestion immobilière, le timing est essentiel. BEEM vous donne la rapidité et les connaissances nécessaires pour surpasser vos concurrents :
  • Réagir aux changements du marché 5 fois plus rapidement que les concurrents en utilisant des processus manuels
  • Prendre des décisions de prix basées sur les données du marché en temps réel, et non sur l'instinct
  • Déterminer les caractéristiques des biens à rendement élevé pour les acquisitions futures

Atténuation des risques

Protégez votre investissement et réduisez les risques opérationnels grâce à des systèmes automatisés de surveillance et d'alerte précoce :
  • Systèmes d'alerte précoce pour les propriétés sous-performantes des indices de référence du marché
  • Le suivi automatisé de la conformité réduit les risques d'audit
  • Une meilleure prévision des flux de trésorerie améliore les négociations de financement

Comment BEEM résout les défis spécifiques de votre industrie

Échéancier du marché et veille concurrentielle

Problème :
Les gestionnaires immobiliers manquent souvent des occasions optimales d'augmentation des loyers ou d'établissement des prix parce qu'ils manquent de renseignements commerciaux en temps réel et d'analyse de la concurrence.
La solution de BEEM :
Analyse de marché automatisée combinant vos données Yardi avec les flux de marché externes. Recevez des alertes lorsque les propriétés voisines changent de prix ou lorsque les conditions du marché favorisent des ajustements tarifaires.

Visibilité du rendement du portefeuille

Problème :
Les cadres qui gèrent plusieurs propriétés ne sont pas en mesure de déterminer rapidement quels actifs doivent être examinés ou qui surpassent les critères de référence.
La solution de BEEM :
Tableau de bord unifié affichant toutes les propriétés avec rapport d'exception. Alertes à drapeau rouge pour les propriétés affichant une tendance inférieure aux cibles, avec des fonctions d'examen vers le bas pour identifier les causes profondes.

Contrôle des coûts d'entretien

Problème :
La maintenance réactive coûte trois fois plus cher que la maintenance préventive, mais la plupart des gestionnaires immobiliers n'ont pas la visibilité des données pour passer à la maintenance prédictive.
La solution de BEEM :
Suivi automatisé des coûts d'entretien par type de propriété et d'unité avec analyse prédictive permettant d'identifier les équipements susceptibles de tomber en panne en fonction des tendances historiques.

Rétention et satisfaction des locataires

Problème :
Le roulement élevé des locataires coûte des milliers de dollars par logement en perte de loyer, en marketing et en dépenses de préparation, mais de nombreux gestionnaires immobiliers ne disposent pas de systèmes d'alerte précoce.
La solution de BEEM :
Suivi de la satisfaction des locataires à l'aide de modèles prédictifs permettant d'identifier les locataires à risque avant qu'ils ne donnent un avis, ce qui permet des efforts proactifs de rétention.

Activez le plein potentiel de vos données.

BEEM a déjà aidé des entreprises du secteur à centraliser leurs données, améliorer la qualité des données RH et implémenter l’IA en seulement un mois. Et si vous pouviez, vous aussi, transformer vos données dès aujourd’hui ?
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